İHALE ADI: KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR

KURUM ADI: Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı

---

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığından:
Mülkiyeti Belediye Başkanlığımıza ait Mamak İlçesi, Boğaziçi Mahallesi, 51123 Ada 1
Parsel üzerine, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanındaki hak sahiplerine
taahhüt edilen konutlardan bir kısmının imalatı ve finansmanı amacıyla, 2886 sayılı Kanunun 36.
maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile Kat Karşılığı İnşaat ihalesi yapılacaktır.
İL İLÇE MAHALLE
ADA/
PARSEL
ARSA
ALANI
(M²)
İMAR
KULLANIM
ŞEKLİ
EMSAL
EMSALE ESAS
TOPLAM İNŞAAT
ALANI (M²)
TAHMİNİ BEDEL
(TL)
GEÇİCİ
TEMİNAT
BEDELİ (TL)
Ankara Mamak Boğaziçi 51123 / 1 10966,43
Konut
(Yençok:
12 Kat)
E: 2,00 21932,86
87.731.440,00
(Arsa Bedeli)
410.144.482,00 14.936.277,66
(İnşaat Keşif Bedeli)
TOPLAM 497.875.922,00
1- Bu işin Tahmini Bedeli; 20 Şubat 2024 tarih ve 32466 sayılı Resmî Gazete’de
yayınlanan “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmet
Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında
Tebliğ” de yer alan yapı sınıflarından IV-C grubu yapıların birim maliyeti ile ihale konusu
parselin toplam emsale esas inşaat alanının çarpımından oluşan 18.700 TL/m² X 21.932,86 m²=
410.144.482,00 TL inşaat keşif bedeli ile arsa bedeli 87.731.440,00 TL toplamı sonucu
497.875.922,00 TL (Dörtyüzdoksanyedimilyonsekizyüzyetmişbeşbindokuzyüzyirmiiki Türk
Lirası)‘dır.
2- İhale 13.06.2024 Perşembe Günü, saat 14.00’da Hipodrom Caddesi No:5 Kat:1
Yenimahalle/ANKARA adresindeki Ankara Büyükşehir Belediyesi binası içeresindeki Belediye
Encümen Salonunda yapılacaktır.
3- İhale Şartnamesi ile diğer evraklar Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje
Geliştirme Şube Müdürlüğü Hipodrom Caddesi No:5 Kat:15 Yenimahalle/ANKARA adresinde
12.06.2024 tarihi saat 16.00’ya kadar görülebilir.
4- İhaleye katılmak için istenilen suret belgeler noter tasdikli ve ayrı ayrı yevmiye
numarası alınarak sunulabileceği gibi aslı ibraz edilmek kaydı ile İdare tarafından aslı gibidir
yapılmak suretiyle de sunulabilecektir.
5- İstekliler, ihaleye katılmak için örneğine uygun teklif mektubu ile birlikte aşağıda
belirtilen belgeleri sunacaklardır;
- Kanuni ikametgah belgesi, tebligat için adres gösterilmesi,
- İsteklinin bir tüzel kişi olması halinde; şirketse Ticaret Odası kayıt belgesi ile Şirket
İmza Sirküleri, tüzel kişi adına vekâleten teklifte bulunması durumunda teklifi yapacak kişi adına
noter onaylı vekâletname ile imza beyannamesi; Dernek veya Vakıfsa taşınmaz mal satın alma
yetkisini gösterir Genel Kurul Kararı ile teklifte bulunacak kişilerin yetki belgesinin noter onaylı
sureti ile imza beyannamesi,
- İstekli gerçek kişi ise; Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar Odası kayıt
belgesi, Noter tasdikli imza sirküleri, istekli adına vekaleten iştirak ediliyorsa iştirak edenin noter
tasdikli vekaletname ile imza beyannamesi,
- İstekli, bir ortaklık olduğu takdirde, noter tasdikli ortak girişim beyannamesi, ortaklık
sözleşmesi ile ortak girişimi oluşturanların imza sirküleri ve ortaklık adına teklifte bulunacak
kimselerin bu ortaklığın vekili olduğunu gösterir Noterlikten onaylı vekaletname ve imza
beyannamesi, şirket ortaklarının yekdiğerinin taahhüt ve zimmetine karşılık müşterek ve
müteselsil kefil olduğunu belirtir Noterden tanzim edilmiş bir belge,
- Tahmini Bedelin %3 (yüzdeüç) ‘ü oranında geçici teminata ilişkin belge (Teminat
mektubu olarak sunulacak ise, işin adı ve Daire Başkanlığının adını da içerecek biçimde
Elektronik Teminat Mektubu şeklinde sunulması zorunludur),
- İhale dosyasının İdareden satın alındığına dair dosya alındısı makbuzunun aslı,
- İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi
Başkanlığı’ndan alınacak yer gördü belgesi,
- Taahhüt durumu bildirisi ve buna ait belgeler:
• Son 10 yıl içerisinde sözleşmeye dayalı yapılan işlerin toplamı, işin tahmini bedelinin
en az %20’si kadar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Yapı Yaklaşık Maliyetleri
Hakkındaki Tebliğinde belirtilen III-B ve üzeri gruplarda tanımlı yapılara uygun iş bitirme belgesi
veya Kamu İhale Kurumunun Yapım işlerinde Benzer iş grupları tebliği B Üst Yapı Bina İşlerine
ait iş bitirme belgesi
• SGK borcu / Vergi borcu olmadığına veya yapılandırma yapıldığına dair belge
• Faaliyet süresi ile ilgili beyan ve belgeler
• 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre yasaklı olmadığına dair belge (beyanname)
• Bilanço Bilgileri Tablosu (Son 3 yıl içindeki bir yılda, veya oranları sağlayacak şekilde
son 3 yıl içerisindeki 2 yılın ortalaması veya son 3 yılın ortalaması olarak da sunulabilir.)
* Cirosu tahmini bedelin % 15 inden az olmaması
* Dönen varlıklar / Kısa vadeli borçlar oranı en az 0,75 olması
* Özkaynaklar / Toplam aktifler oranı en az 0,15 olması
* Kısa vadeli banka borçları / özkaynaklar oranı 0,50’den küçük olması
- İhaleye yönelik hazırlanmış olan İdari Şartname, Sözleşme Tasarısı ve eki özel teknik
şartnameler-mahal listeleri, ön proje kopyalarının istekli tarafından kaşe/imza edilmiş nüshaları.
6- İsteklilerin, istenilen belgelerle birlikte teklif mektuplarını en geç ihale günü, saat
12.00’a kadar ihalenin yapılacağı İhale Komisyonu Encümen Başkanlığına, (Yazı İşleri ve
Kararlar Dairesi Başkanlığı Hipodrom Caddesi No:5 Kat:7 Yenimahalle/ANKARA) makbuz
karşılığında vermesi şarttır. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir
nedenden dolayı postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.
7- İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilecek meblağ, rakam ve yazı ile birbiriyle
tutarlı ve okunaklı bir şekilde yazılacaktır. Teklif mektubunda silinti, kazıntı olmayacak; düzeltme
veya karalama yapılmamış olacaktır.
8- İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup kat karşılığı inşaat yaptırılması işinde, İhale
İdari Şartnamesi ve eklerindeki hükümler uygulanacaktır.
9- Bu işin şartnamesi 1500,00 TL (BinBeşYüzTürkLirası) bedel karşılığında, 12.06.2024
Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje
Geliştirme Şube Müdürlüğü Hipodrom Caddesi No:5 Kat:15 Yenimahalle/ANKARA adresinden
temin edilebilecektir.
İDARENİN ADI : Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı
BİRİM : Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığı – Proje Geliştirme
Şube Müdürlüğü
ADRES : Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Kat:15 Yenimahalle/
ANKARA
TELEFON : 0312 507 26 07
İLAN OLUNUR.