İHALE ADI: ALTYAPI, JEOTERMAL ISITMA SİSTEMİ VE ELEKTRİK DAĞITIM ŞEBEKESİ YAPIM İŞİ

KURUM ADI: Balıkesir Edremit Tarıma Dayalı İhtisas (Jeotermal Kaynaklı Sera) Organize Sanayi

---

ALTYAPI, JEOTERMAL ISITMA SİSTEMİ VE ELEKTRİK DAĞITIM ŞEBEKESİ
YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Balıkesir Edremit Tarıma Dayalı İhtisas (Jeotermal Kaynaklı Sera) Organize Sanayi
Bölgesi Müteşebbis Heyet Başkanlığından:
Müteşebbis Heyet Başkanlığımızın sorumluluğu altında yapılacak olan, Balıkesir Edremit
Tarıma Dayalı İhtisas (Jeotermal Kaynaklı Sera) Organize Sanayi Bölgesi’ne ait 640,52 Ha.
Büyüklüğünde Altyapı, Jeotermal Isıtma Sistemi ve Elektrik Dağıtım Şebekesi Yapım İşi açık
ihale usulü ile ihale edilecektir.
1- İş Sahibi İdarenin ;
a) Adı : Balıkesir Edremit Tarıma Dayalı İhtisas (Jeotermal
Kaynaklı Sera) Organize Sanayi Bölgesi
Müteşebbis Heyet Başkanlığı
b) Adresi : Soğanyemez Mahallesi Yılmaz Akpınar Bulvarı
No:14 Kat:5 Edremit/BALIKESİR
c) Tel. No : 0 266 374 35 00
2- İhale Konusu Yapım İşinin ;
a) Niteliği, Türü ve Miktarı : Balıkesir Edremit TDİOSB alanına ait yol, içme
suyu, sulama suyu, drenaj, yağmursuyu, atıksu ve
atıksu paket arıtma tesisi, içme ve sulama suyu
depoları inşaatlarından müteşekkil altyapı yapımı,
altyapı tesislerini muhafaza edecek binaların
yapımı, jeotermal ısıtma sistemi ile otomasyon
sistemi, elektrik dağıtım şebekesi, çevre
aydınlatma ve telekom şebekesi yapım işi.
b) İşin Yapılacağı Yer : Balıkesir Edremit TDİOSB Alanı
3- İhalenin ;
a) Yapılacağı Yer : Balıkesir Edremit Tarıma Dayalı İhtisas (Jeotermal
Kaynaklı Sera) Organize Sanayi Bölge
Müdürlüğü, Soğanyemez Mahallesi Yılmaz
Akpınar Bulvarı No:14 Kat:5 Edremit/Balıkesir
b) Tarihi ve Saati : 07.03.2024 Perşembe saat 14.00
4- İhale Usulü ve Teklif Alma Şekli : Açık İhale olacaktır. İstekliler Tekliflerini her bir
iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif
edilen birim fiyatların çarpımı sonucu bulunan
toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde
vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerinde ihale
kalan istekli ile birim fiyat sözleşme
imzalanacaktır.
5- İhale Dokümanı ; Balıkesir Edremit Tarıma Dayalı İhtisas (Jeotermal
Kaynaklı Sera) Organize Sanayi Bölge
Müdürlüğü, Soğanyemez Mahallesi Yılmaz
Akpınar Bulvarı No:14 K:5 Edremit/Balıkesir
adresinde bedelsiz görülebilir veya 20.000.TL
karşılığı aynı adresten temin edilebilir. İhaleye
teklif verecek olanların ihale dokümanını satın
almaları zorunludur.
6- Geçici Teminat : İstekliler, teklif ettikleri bedelin % 3’ünden az
olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda
geçici teminat vereceklerdir. Geçici teminat olarak
sunulan teminat mektuplarında geçerlilik tarihi
belirtilmelidir. Bu tarih, ihale tarihinden itibaren
en az 90 (doksan) takvim günü olmalıdır.
7- İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler ve Yeterlik Kriterleri
7.1.İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında
sunmaları gerekir:
a) Mevzuatı gereği kayıtlı olunan Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkâr
Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi,
• Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf
ve sanatkâr odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu
yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
• Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu ticaret ve/veya
sanayi odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin
odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
b) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren belgeler,
• Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli İmza Beyannamesi,
• Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları
ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu
bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü
göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel
kişiliğin Noter Tasdikli İmza Sirküleri.
c) İdari Şartname ekinde yer alan standart forma uygun teklif mektubu,
ç) İdari Şartnamede belirlenen geçici teminata ilişkin geçici teminat mektubu veya geçici
teminat mektupları dışındaki teminatların İdareye yatırıldığını gösteren makbuzlar,
d) İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
e) İdari Şartnamenin 7.2. 7.3. 7.4. 7.5 ve 7.6 maddelerinde belirtilen, şekli ve içeriği
Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinde düzenlenen yeterlik belgeleri,
f) Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin
noter onaylı vekâletname ile vekilin noter tasdikli İmza Beyannamesi,
g) Ortak Girişim (İş ortaklığı veya Konsorsiyum) ihaleye katılamaz.
h) Tüzel kişi tarafından İş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin
yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest
muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten
geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren belge,
ı) Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere, en az beş yıldır % 51 veya daha
fazla hissesine sahip mimar veya mühendis ortağının mezuniyet belgesinin sunulması durumunda;
ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli
mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından, ilk ilan tarihinden sonra
düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son beş yıldır kesintisiz olarak bu şartın
korunduğunu gösteren belge,
7.2.Ekonomik ve Mali Yeterliğe İlişkin Belgeler ve Bu Belgelerin Taşıması Gereken
Kriterler
7.2.1.İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yılsonu bilançosu veya eşdeğer
belgeleri,
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan isteklilerin, yılsonu
bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterleri sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan isteklilerin,
yılsonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterleri sağladığını gösteren bölümlerini ya da bu
kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunmaları gerekmektedir.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Belli sürelerde nakit akışını sağlayabilmesi için gerekli likiditeye ve kısa dönem (bir
yıl) içinde borç ödeme gücüne sahip olup olmadığını gösteren cari oranın (dönen varlıklar/kısa
vadeli borçlar) en az 0,75 olması, (hesaplama yapılırken; yıllara yaygın inşaat maliyetleri dönen
varlıklardan, yıllara yaygın inşaat hakediş gelirleri ise kısa vadeli borçlardan düşülecektir),
b) Aktif varlıkların ne kadarının öz kaynaklardan oluştuğunu gösteren öz kaynak oranının
(öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,15 olması, (hesaplama yapılırken, yıllara yaygın inşaat
maliyetleri toplam aktiflerden düşülecektir),
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50 den küçük olması,
ve belirtilen üç kriterin birlikte sağlanması zorunludur. Sunulan bilançolarda varsa yıllara
yaygın inşaat maliyetleri ile hakediş gelirlerinin gösterilmesi gerekir.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini
sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik
kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait
belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilir. Bu belgelerde yeterlik kriterini
sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu
durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin
sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Bilanço veya bilançonun yukarıda belirtilen kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerinin
ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali
müşavir ya da vergi dairesince onaylanmış olması zorunludur. Yabancı ülkede düzenlenen
bilanço veya bilançonun yukarıda belirtilen kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerinin ise o
ülke mevzuatına göre düzenlenmesi ve bu belgeleri düzenlemeye yetkili merci tarafından
onaylanmış olması gereklidir.
Yabancı ülkede düzenlenen yayımlanması zorunlu olmayan bilançoların veya bunların
bölümlerinin ibraz edilmemesi durumunda, yukarıda belirtilen kriterlerin sağlandığı o ülke
mevzuatına göre bu belgeleri düzenlemeye yetkili merci tarafından onaylanmış belge ile tevsik
edilebilir.
7.2.2.İş hacmini gösteren belgeler
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini
sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Taahhüdü altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen
yapım işlerinin parasal tutarını gösteren faturalar.
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25'inden, taahhüt altında devam eden yapım
işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarının ise teklif ettiği
bedelin % 15'inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı
kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı
yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini
sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden
yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Taahhüt altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım
işlerinin parasal tutarını tevsik etmek üzere; fatura örnekleri ya da bu örneklerin noter, yeminli
mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı suretleri
sunulur.
Gelir tablosunun, yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi
dairesince onaylı olması zorunludur. Yabancı ülkede düzenlenen gelir tablosunun o ülke
mevzuatına göre düzenlenmesi ve bu belgeyi düzenlemeye yetkili merci tarafından onaylanmış
olması gereklidir.
7.3.Mesleki ve Teknik Yeterliğe İlişkin Belgeler ve Bu Belgelerin Taşıması Gereken
Kriterler
7.3.1.İsteklinin, kamu veya özel sektöre bedel içeren tek bir sözleşme kapsamında taahhüt
edilen ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin olarak;
a) İlk ilan tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde geçici kabulü yapılan,
b) İlk ilan tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde geçici kabulü yapılan işlerde, ilk
sözleşme bedelinin en az % 80’i oranında denetlenen ya da yönetilen,
c) Devam eden işlerde; ilk sözleşme bedelinin tamamlanması şartıyla, ilk ilan tarihinden
geriye doğru son onbeş yıl içinde gerçekleşme oranı toplam sözleşme bedelinin en az % 80’ine
ulaşan ve kusursuz olarak gerçekleştirilen,
ç) Devam eden işlerde; ilk sözleşme bedelinin tamamlanması şartıyla, ilk ilan tarihinden
geriye doğru son onbeş yıl içinde gerçekleşme oranı toplam sözleşme bedelinin en az % 80’ine
ulaşan ve kusursuz olarak gerçekleştirilen işlerde; ilk sözleşme bedelinin en az % 80’i oranında
denetlenen ya da yönetilen,
d) Devredilen işlerde, devir öncesindeki veya sonrasındaki dönemde ilk sözleşme
bedelinin en az % 80’inin gerçekleştirilmesi şartıyla, ilk ilan tarihinden geriye doğru son onbeş yıl
içinde geçici kabulü yapılan, işlere ilişkin deneyimi gösteren belgeleri sunması zorunludur. İstekli
tarafından teklif edilen bedelin % 80’ninden az olmamak üzere, ihale konusu iş veya benzer işlere
ait tek sözleşmeye ilişkin iş deneyimini gösteren belgelerin sunulması gerekir.
7.4.Benzer İş Olarak Kabul Edilecek İşler
7.4.1.Bu ihalede, benzer iş olarak kabul edilecek işler; yol, içme suyu, sulama suyu,
kanalizasyon, yağmursuyu, drenaj, gölet, elektrik, jeotermal ısıtma sistemi ve baraj yapım
işleridir.
7.4.2.Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği bölüm diplomaları benzer işe denk sayılacaktır.
7.5.Teknik Personel Taahhütnamesi
7.6.Makine ve Ekipmana Ait Taahhütname
8- Tekliflerin sunulacağı yer, son teklif verme tarih ve saati:
a) Tekliflerin sunulacağı yer: Balıkesir Edremit Tarıma Dayalı İhtisas (Jeotermal
Kaynaklı Sera) Organize Sanayi Bölge Müdürlüğü, Soğanyemez Mahallesi Yılmaz Akpınar
Bulvarı No:14 Kat:5 Edremit /Balıkesir
b) Son teklif verme tarihi: 07.03.2024 Perşembe
c) Son teklif verme saati: 14.00
9- KDV uygulaması, 25/10/1984 tarihli ve 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu ve
ikincil mevzuatı uyarınca yapılır. İstisnalardan kaynaklanan iade talepleri Hazine ve Maliye
Bakanlığınca konuyla ilgili yayımlanan ikincil mevzuat doğrultusunda değerlendirilir.
10- Müteşebbis Heyet Başkanlığımız, Kamu İhale Kanununa tabi değildir