İHALE ADI: KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR

KURUM ADI: Sinop İli Gerze Belediye Başkanlığı

---

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Sinop İli Gerze Belediye Başkanlığından:
İŞİN ADI, NİTELİĞİ, YERİ:
Madde 1:
İlçemiz Çarşı Mahallesi Demirciler caddesi adresinde bulunan Mülkiyeti Belediyemize ait
587 Ada 3 nolu parsel 423,63 m² arsa üzerinde Kat Karşılığı İnşaat yaptırılmak üzere 2886 sayılı
Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi gereği Kapalı Teklif Usulü ile ihale edilmesi işidir.
ŞARTNAME VE EKLERİNİN NEREDEN VE HANGİ ŞARTLARLA ALINACAĞI:
Madde 2:
İhale şartnamesi Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğünden 5.000,00.-TL bedelin
ödenmesi şartıyla temin edilir.
İHALENİN USULÜ YER VE ZAMANI:
Madde 3:
İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi gereğince Kapalı Teklif (Artırma)
Usulü ile 04.01.2024 tarihinde Perşembe günü saat:11:00’da Gerze Belediyesi Meclis Toplantı
Salonunda İhale Komisyonu (Belediye Encümeni) huzurunda yapılacaktır.
İŞİN NİTELİĞİ, NEVİ VE MİKTARI:
Madde 4: İlçemiz Çarşı Mah. Demirciler Caddesi 587 Ada 3 Parsel üzerinde Kat Karşılığı
Bina inşa edilecektir.
KAT NO
BAĞIMSIZ BÖLÜM NO
VE CEPHE DURUMU
NİTELİĞİ BRÜT ALANI
HİSSE
ORANI
MÜLKİYET
ZEMİN KAT 1 YOL C. İŞ YERİ 298 m² TAM MÜTEAHHİT
1. NORMAL
KAT
2 YOL C. MESKEN 80 m² TAM BELEDİYE
3 YOL C. MESKEN 105 m² TAM MÜTEAHHİT
4 ARKA C. MESKEN 65 m² TAM MÜTEAHHİT
5 ARKA C. MESKEN 75 m² TAM BELEDİYE
2. NORMAL
KAT
6 YOL C. MESKEN 80 m² TAM MÜTEAHHİT
7 YOL C. MESKEN 105 m² TAM BELEDİYE
8 ARKA C. MESKEN 65 m² TAM BELEDİYE
9 ARKA C. MESKEN 75 m² TAM BELEDİYE
3. NORMAL
KAT
10 YOL C. MESKEN 80 m² TAM MÜTEAHHİT
11 YOL C. MESKEN 105 m² TAM MÜTEAHHİT
12 ARKA C. MESKEN 65 m² TAM MÜTEAHHİT
13 ARKA C. MESKEN 75 m² TAM BELEDİYE
İstekliler belediyemize verilecek bağımsız bölümlere ilave olarak, en az 25.000,00 TL
(YİRMİBEŞBİNTL) olmak üzere TL cinsinden nakit para (KDV Hariç) teklif edecektir. Nakit
para teklif edemeyen istekliler ise yukarıda belirtilmiş olan kendi (müteahhit) üzerinde kalacak
bağımsız bölümlerden hisse oranı olarak da teklif verebilirler. Değerlendirme aşamasında tüm
isteklilerin daire teklifleri idari şartname ekinde bulunan ek-3 deki, muhammen bedel tutarının
arsa payına oranlanarak hesaplanan daire fiyatlarına göre parasal tutara çevrilecek olup ihale en
yüksek parasal tutarı veren isteklide bırakılacaktır. İhale sonucunda ihalede nakit olarak teklif
edilen bedel, KDV dahil olarak ihale sözleşmesi imzalanırken bir seferde olmak üzere İdareye
ödenecek ve sözleşme imzalanacaktır.
İŞİN TAHMİN EDİLEN BEDELİ, GEÇİCİ TEMİNAT VE MİKTARI:
Madde 5:
Söz konusu işin muhammen bedeli KDV Hariç;
18.044.100,00.-TL’dır. (ONSEKİZMİLYONKIRKDÖRTBİNYÜZTL)
Geçici teminat muhammen bedelin %3’ü oranında olup, tutarı;
541.323,00.-TL’dır.(BEŞYÜZKIRKBİRBİNÜÇYÜZYİRMİÜÇTL)
İHALEYE KATILACAKLARDA ARANACAK ŞARTLAR:
Madde 6:
a) GERÇEK KİŞİLER:
T.C. Kimlik numaralı, aslı ihalede ibraz edilmek kaydı ile nüfus cüzdan fotokopisini,
Kanuni ikametgah belgesi, tebligat için adres beyanı,
İhale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli imza beyannamesi,
Ticaret ve /veya Sanayi Odası Siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge (ihalenin yapıldığı
yıla ait) Gerze Belediyesine borcu olmadığını gösteren Mali Hizmetler Müdürlüğünden alacakları
belediyeye borcu bulunmadığına dair belge,
Muhammen bedelin % 3’ü oranında geçici teminatı, şartname bedelinin yatırıldığına dair
makbuzu,
Başvuru mektubu ve teklif mektubunu,
Müteahhitlik belgesi,
İhaleye katılmaktan yasaklı olmadığına dair belge
Cumhuriyet Savcılığından alınmış sabıka kaydı,
Başkası adına vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye
katılmaya ilişkin noter tasdikli vekaletnamesi ve noter tasdikli imza beyannamesi, TC Kimlik
nolu nüfus cüzdan fotokopisini, adres beyanını ve vekaleten katılanlara ait sabıka kaydı,
İhaleye katılacak olanların inşaat yapılacak alanı gördüğüne ve kabul ettiğine, ihaleyi
aldıktan sonra herhangi bir talepte bulunmayacağına dair yer görme belgesi,
İstekliler bina yapım maliyeti olan 18.044.100,00TL tutarının %20’sinden fazla olan B3
GRUP İŞ BİTİRME BELGESİ’Nİ veya inşaat mühendisliği ya da mimar diploması olanlar için
(İlgili resmi meslek kuruluşlarınca açıklanan 2023 yılı için yapım işi ihalelerde dikkate alınacak
mühendislik veya mimarlık iş bitirme tutarı ile mezuniyet tarihinden ihale tarihine kadar süre
çarpılarak iş deneyim tutarı hesaplanacaktır. Hesaplanan tutar bina yapım maliyeti olan
18.044.100,00.-TL tutarının yirmisinden fazla olanlar ihaleye teklif verebilecektir.)
İsteklilerin (kendilerinin) vergi ve sigorta borcu olmadığına dair Vergi Dairesi ve Sigorta
İl Müdürlüklerinden alacakları prim borcu yoktur yazılarını, (Sözleşme imzalanması aşamasında)
Çalıştıracağı Teknik Personel Taahhütnamesini; Şantiye şefi, (inşaat mühendisi veya
mimar olacak) 1 adet inşaat mühendisi,1 adet elektrik mühendisi, 1 adet makina mühendisi,1 adet
mimar ve makine parkı taahhütnamesini, (sözleşme aşamasında İdareye sunulacak)
b) TÜZEL KİŞİLİK:
Tüzel kişilik adına ihaleye katılanların TC Kimlik nolu nüfus cüzdan fotokopisini,
Kanuni ikametgah belgesi, tebligat için adres beyanı,
Tüzel kişiliğin ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli imza sirkülerini,
Tüzel kişiliğin idare merkezlerinin bulunduğu ve siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya
Sanayi Odasından veya benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış
sicil kayıt belgesi,
Tüzel kişilik adına ihaleye katılanların Tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduğunu
gösteren noter tasdikli yetki belgesini, vekaletnamesini ve imza sirkülerinin aslı veya noter
tasdikli örneği ve müteahhitlik belgesi
Tüzel kişiliğin Gerze Belediyesine borcu olmadığını gösteren Mali Hizmetler
Müdürlüğünden alacakları belediyeye borcu bulunmadığına dair belge,
Muhammen bedelin % 3’ü oranında geçici teminatı ve şartname bedelinin yatırıldığına
dair makbuzu,
Başvuru mektubu ve teklif mektubunu,
Tüm katılımcıların ihaleye katılmaktan yasaklı olmadığına dair belge,
YÖNETİM KURULU ÜYELERİNİN her birine ait sabıka kaydı
İhaleye katılacak olanların inşaat yapılacak alanı gördüğüne ve kabul ettiğine, ihaleyi
aldıktan sonra herhangi bir talepte bulunmayacağına dair yer görme belgesi,
İstekliler bina yapım maliyeti olan 18.044.100,00 TL tutarının %20’sinden fazla olan B3
GRUP İŞ BİTİRME BELGESİ’Nİ veya inşaat mühendisliği ya da mimar diploması olanlar için
(İlgili resmi meslek kuruluşlarınca açıklanan 2023 yılı için yapım işi ihalelerde dikkate alınacak
mühendislik veya mimarlık iş bitirme tutarı ile mezuniyet tarihinden ihale tarihine kadar süre
çarpılarak iş deneyim tutarı hesaplanacaktır. Hesaplanan tutar bina yapım maliyeti olan
18.044.100,00.-TL tutarının yirmisinden fazla olanlar ihaleye teklif verebilecektir.)
İsteklilerin (tüzel kişiliğin) vergi ve sigorta borcu olmadığına dair Vergi Dairesi ve
Sigorta İl Müdürlüklerinden alacakları prim borcu yoktur yazılarını,(Sözleşme imzalanması
aşamasında)
Çalıştıracağı Teknik Personel Taahhütnamesini; Şantiye şefi, (inşaat mühendisi veya
mimar olacak)1 adet inşaat mühendisi,1 adet elektrik mühendisi, 1 adet makina mühendisi,1 adet
mimar ve makine parkı taahhütnamesini, (sözleşme aşamasında İdareye sunulacak)
c) KAMU TÜZEL KİŞİ ADINA;
İhaleye gireceklerin kamu tüzel kişisi için adres beyanını,
Kamu Tüzel Kişisi adına ihaleye girenin noter tasdikli vekâletnamesini ile imza sirküleri
Müteahhitlik belgesi,
Kamu Tüzel kişilik adına ihaleye katılabileceklerini ve teklifte bulunabileceklerini
gösteren yetki belgesini,
TC kimlik nolu nüfus cüzdan fotokopisini,
Kamu Tüzel kişiliğin Gerze Belediyesine borcu olmadığını gösteren Mali Hizmetler
Müdürlüğünden alacakları belediyeye borcu bulunmadığına dair belge,
Muhammen bedelin % 3’ü oranında geçici teminatı ve şartname bedelinin yatırıldığına
dair makbuzu,
Başvuru mektubu ve teklif mektubunu,
Tüm katılımcıların ihaleye katılmaktan yasaklı olmadığına dair belge,
İhaleye katılacak olanların inşaat yapılacak alanı gördüğüne ve kabul ettiğine, ihaleyi
aldıktan sonra herhangi bir talepte bulunmayacağına dair yer görme belgesi,
İstekliler bina yapım maliyeti olan 18.044.100,00TL tutarının %20’sinden fazla olan B3
GRUP İŞ BİTİRME BELGESİ’Nİ veya inşaat mühendisliği ya da mimar diploması olanlar için
(İlgili resmi meslek kuruluşlarınca açıklanan 2023 yılı için yapım işi ihalelerde dikkate alınacak
mühendislik veya mimarlık iş bitirme tutarı ile mezuniyet tarihinden ihale tarihine kadar süre
çarpılarak iş deneyim tutarı hesaplanacaktır. Hesaplanan tutar bina yapım maliyeti olan
18.044.100,00.-TL tutarının yirmisinden fazla olanlar ihaleye teklif verebilecektir.)
İsteklilerin (kamu-tüzel kişiliğin) vergi ve sigorta borcu olmadığına dair Vergi Dairesi ve
Sigorta İl Müdürlüklerinden alacakları prim borcu yoktur yazılarını,(Sözleşme imzalanması
aşamasında)
Çalıştıracağı Teknik Personel Taahhütnamesini; Şantiye şefi, (inşaat mühendisi veya
mimar olacak) 1 adet inşaat mühendisi,1 adet elektrik mühendisi, 1 adet makina mühendisi,1 adet
mimar ve makine parkı taahhütnamesini, (sözleşme aşamasında İdareye sunulacak)
d) ORTAK GİRİŞİM:
İsteklilerin ortak girişim olması halinde ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı
noter tasdikli ortaklık sözleşmesi,
İhaleye iştirak eden isteklinin ve ortak girişimcilerden her bir ortak girişimci için yukarıda
yazan belgeleri
Müteahhitlik belgesi,
Gerze Belediyesine borcu olmadığını gösteren Mali Hizmetle Müdürlüğünden alacakları
belediyeye borcu bulunmadığına dair belge,
Muhammen bedelin % 3’ü oranında geçici teminatı,
Şartname bedelinin yatırıldığına dair makbuzu,
Tüm katılımcıların ihaleye katılmaktan yasaklı olmadığına dair belge,
Tüm ortakların her birine ait sabıka kaydı (ortak girişim şirket olması halinde şirket
ortaklarının her birisi için sabıka kaydı)
İhaleye katılacak olanların inşaat yapılacak alanı gördüğüne ve kabul ettiğine, ihaleyi
aldıktan sonra herhangi bir talepte bulunmayacağına dair yer görme belgesi,
İstekliler bina yapım maliyeti olan 18.044.100,00 TL tutarının %20’sinden fazla olan B3
GRUP İŞ BİTİRME BELGESİ’Nİ veya inşaat mühendisliği ya da mimar diploması olanlar için
(İlgili resmi meslek kuruluşlarınca açıklanan 2023 yılı için yapım işi ihalelerde dikkate alınacak
mühendislik veya mimarlık iş bitirme tutarı ile mezuniyet tarihinden ihale tarihine kadar süre
çarpılarak iş deneyim tutarı hesaplanacaktır. Hesaplanan tutar bina yapım maliyeti olan
18.044.100,00.-TL tutarının yirmisinden fazla olanlar ihaleye teklif verebilecektir.)
İsteklilerin (her bir ortak girişimcinin) vergi ve sigorta borcu olmadığına dair Vergi
Dairesi ve Sigorta İl Müdürlüklerinden alacakları prim borcu yoktur yazılarını, (Sözleşme
imzalanması aşamasında)
Çalıştıracağı Teknik Personel Taahhütnamesini; Şantiye şefi, (inşaat mühendisi veya
mimar olacak)1 adet inşaat mühendisi,1 adet elektrik mühendisi, 1 adet makina mühendisi,1 adet
mimar ve makine parkı taahhütnamesini, (sözleşme aşamasında İdareye sunulacak)
İhale günü saat 09:00’a kadar Gerze Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğüne
teslim etmeleri gerekmektedir.
Şartname bedeli 5.000,00.-TL’dır. Şartname ve ekleri Gerze Belediye Başkanlığı Mali
Hizmetler Müdürlüğünden bedelsiz olarak görülebilir.
İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespitte serbesttir.
İlgililere duyurulur.
12934/1-1